Dom z bali na kredyt – czy bank sfinansuje budowę domu drewnianego?

Wielu inwestorów marzy o domu z bali, ale zastanawia się: czy bank udzieli kredytu hipotecznego na budowę domu drewnianego? Dobra wiadomość – tak, to możliwe. Dom z bali jest traktowany przez banki jako pełnoprawny budynek mieszkalny.

Czy banki kredytują domy z bali?

Tak, coraz więcej banków w Polsce akceptuje domy z bali jako zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Warunek: dom musi mieć pozwolenie na budowę (lub zgłoszenie), projekt budowlany i być wpisany do księgi wieczystej jako budynek mieszkalny. Banki traktują domy z bali tak samo jak murowane, o ile spełniają normy budowlane.

Jakie dokumenty są potrzebne?

Do wniosku kredytowego potrzebujesz standardowych dokumentów: projekt budowlany, pozwolenie na budowę lub zgłoszenie, kosztorys budowlany, harmonogram prac oraz dokumenty dotyczące działki (akt notarialny, KW). Niektóre banki mogą poprosić o dodatkowe potwierdzenie, że konstrukcja drewniana spełnia normy.

Wycena domu z bali przez bank

Kluczowym etapem jest wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę bankowego. Domy z bali są wyceniane podobnie jak murowane – pod uwagę brana jest lokalizacja, powierzchnia, standard wykończenia i materiały. Warto wybrać rzeczoznawcę, który ma doświadczenie z domami drewnianymi.