Cennik 2026

Cennik Domów z Bali 2026 — Ile Kosztuje Budowa?

Wszystkie podane ceny w stanie surowym otwartym nie zawierają podatku VAT który wynosi 8% w przypadku budynków mieszkalnych i 23% w przypadku pozostałych.

Bala okrągła (ręcznie ciosana)
od 2570 zł/m2

Grubość 28-35 cm

od 2570 zł/m2

Grubość 40-50 cm

od 3020 zł/m2

Zobacz różnice od bala profilowanego
Co wchodzi w stan surowy otwarty:
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Szkic projektu wraz z wizualizacją
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Ręczne okorowanie drewna
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wstępna impregnacja drewna środkiem ochronnym
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wykonanie konstrukcji budynku oraz więźby dachowej
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Położenie belek stropowych i balkonowych
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Uszczelnienie pomiędzy wieńcami bali
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Montaż domu na placu Inwestora
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Izolacja pozioma ścian fundamentowych – papa termozgrzewalna pod fundament
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Położenie membrany dachowej paroprzepuszczalnej
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wykonanie otworów okiennych i drzwiowych
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wykonanie otworów pod elektrykę wewnątrz bali
Co nie wchodzi w cenę:
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Transport materiałów
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Dźwig do montażu budynku
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Zakwaterowanie dla ekipy montażowej

Co nie wchodzi w cenę budowy — bala okrągła

Co wchodzi w stan surowy otwarty — bala okrągła

Bala kwadratowa (profilowana)
od 3130 zł/m2

Grubość 20x15 cm [wylgotność 16%]

od 3130 zł/m2

Cena domu z bali profilowanych (suszonych)

Zobacz różnice od bala okrągłego
Co wchodzi w stan surowy otwarty:
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Szkic projektu wraz z wizualizacją
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Bale profilowane maszynowo
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wstępna impregnacja drewna środkiem ochronnym
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wykonanie konstrukcji budynku oraz więźby dachowej
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Położenie belek stropowych i balkonowych
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Uszczelnienie pomiędzy wieńcami bali
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Montaż domu na placu inwestora
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Izolacja pozioma ścian fundamentowych – papa termozgrzewalna pod fundament
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Bal podwalinowy kotwiony do fundamentu kotwami chemicznymi
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Położenie membrany dachowej paroprzepuszczalnej
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wykonanie i ułożenie ścian szczytowych
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wykonanie otworów okiennych i drzwiowych
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wykonanie otworów pod elektrykę wewnątrz bali
Co nie wchodzi w cenę:
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Transport materiałów
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Dźwig do montażu budynku
Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Zakwaterowanie dla ekipy montażowej

Co nie wchodzi w cenę budowy — bala profilowana

Co wchodzi w stan surowy otwarty — bala profilowana

Porównanie Kosztów — Dom z Bali vs Dom Murowany

Budowa domu z bali w stanie surowym otwartym kosztuje od 2 570 zł/m² netto (bala okrągła) do 3 130 zł/m² netto (bala profilowana). Dla porównania, tradycyjny dom murowany w stanie surowym otwartym to koszt rzędu 3 500–4 500 zł/m². Dom z bali jest tańszy w budowie, szybszy w realizacji (3–6 miesięcy vs 12–18 miesięcy) i oferuje naturalną izolację termiczną drewna. Dodatkowa zaleta to niższe koszty ogrzewania dzięki właściwościom termoizolacyjnym bali drewnianych.

Najczęściej Zadawane Pytania o Cenach Domów z Bali

Co wchodzi w cenę budowy domu z bali w stanie surowym otwartym?

Cena obejmuje: ściany z bali, belki stropowy, słupy, więźbę dachową oraz montaż na działce klienta.

Czy podane ceny zawierają VAT?

Nie — wszystkie ceny w cenniku podane są netto. Stawka VAT wynosi 8% dla budynków mieszkalnych o powierzchni do 300 m² i 23% dla pozostałych budynków. Dokładna kwota VAT jest podana na fakturze.

Czy podane ceny zawierają VAT?

Ile kosztuje budowa domu z bali? Ceny w Nest Homes zaczynają się od 162 368 zł za dom z bali do 70 m² na zgłoszenie. Większe projekty 70–120 m² to koszt od ok. 250 000 zł, a rezydencje powyżej 120 m² — od ok. 400 000 zł netto. Cena obejmuje produkcję konstrukcji z bali, montaż, stropy, więźbę dachową pokrytą membraną. Każdy projekt wyceniamy indywidualnie — zamów darmową wycenę.

Zacznij swoją drogę do wymarzonej inwestycji już dziś.

Ekologiczność
Termoizolacyjność
Ekonomiczność
Check - Elements Webflow Library - BRIX Templates

Dziękujemy

Dziękujemy za kontakt, wkrótce się z Tobą skontaktujemy.
Oj! Coś poszło nie tak.
Umów spotkanie

🏡 67. Targi Budownictwa „TWÓJ DOM 2026”, w Bielsko-Bialej — 27.02–01.03.2026 — Odwiedź nas!