Menu
Stan surowy otwarty to etap budowy, w którym dom ma już gotową konstrukcję ścian, stropu i dachu, ale okna i drzwi nie są jeszcze zamontowane. Budynek ma swoją docelową bryłę, jednak pozostaje „otwarty” – stąd nazwa.
W domu z bali na tym etapie powstaje najważniejsza część budynku: drewniana konstrukcja, która tworzy zarówno jego ściany, jak i charakter. Poniżej opisujemy dokładnie, co obejmuje cena stanu surowego otwartego w Nest Homes, a co wyceniamy osobno przy każdym projekcie.
Cena stanu surowego otwartego obejmuje 11 elementów – od projektu, przez przygotowanie drewna, po montaż domu na Państwa działce.
Prace zaczynamy od szkicu projektu i wizualizacji domu. Jeszcze przed obróbką pierwszego bala widzą Państwo bryłę budynku, kształt dachu oraz rozmieszczenie okien i drzwi. To najlepszy moment, by doprecyzować oczekiwania i wprowadzić zmiany.
Każdy bal okorowujemy ręcznie. Dzięki temu drewno zachowuje naturalny kształt pnia, a każdy bal jest nieco inny. Ta naturalność odróżnia dom z bali korowanych ręcznie od domów z bali toczonych maszynowo, które mają jednakową, wyrównaną średnicę.
Po okorowaniu zabezpieczamy drewno środkiem ochronnym. Wstępna impregnacja chroni bale na czas budowy i osiadania domu, do momentu wykonania docelowej impregnacji. Docelowe szlifowanie i impregnację wykonuje się dopiero po osiadaniu – piszemy o tym niżej.
Z przygotowanych bali wykonujemy konstrukcję ścian – wieniec po wieńcu, zgodnie z projektem. Wykonujemy również więźbę dachową, czyli drewniany szkielet dachu. Razem z belkami stropowymi tworzy to kompletną konstrukcję domu.
Montujemy belki stropowe, które tworzą konstrukcję stropu między kondygnacjami. Jeśli projekt przewiduje balkon, wykonujemy także belki balkonowe, na których jest on oparty.
Między kolejnymi wieńcami bali układamy uszczelnienie. Wypełnia ono styk między balami oraz ogranicza przewiewy i straty ciepła. Ma to szczególne znaczenie w domu z bali, który po montażu osiada, a bale coraz ściślej do siebie przylegają.
Czym uszczelniamy domy z bali →Gotową konstrukcję montujemy na działce inwestora. Nasza ekipa składa na miejscu ściany, belki stropowe i więźbę dachową. Koszt transportu i zakwaterowania ekipy podajemy osobno w wycenie projektu.
Ściany fundamentowe zabezpieczamy papą termozgrzewalną, która stanowi izolację poziomą między fundamentem a drewnianą konstrukcją. Chroni ona dolne bale przed wilgocią podciąganą z fundamentu. To niewielki element, od którego w dużej mierze zależy trwałość dolnej części domu.
Na więźbie układamy membranę dachową paroprzepuszczalną. Chroni ona konstrukcję dachu przed opadami i wiatrem, a jednocześnie pozwala odprowadzać parę wodną na zewnątrz. To pierwsza warstwa ochrony dachu przed ułożeniem docelowego pokrycia.
W ścianach wycinamy otwory na okna i drzwi zgodnie z projektem. Samą stolarkę montuje się w kolejnym etapie – to właśnie niezamknięte otwory sprawiają, że mówimy o stanie surowym otwartym.
W balach wykonujemy otwory, którymi później prowadzi się przewody elektryczne. Dzięki temu instalację można ukryć wewnątrz ścian, bez natynkowych korytek na drewnie. Przygotowanie tych otworów na etapie budowy jest dużo łatwiejsze niż wiercenie w gotowych ścianach.
Budujemy na terenie całej Polski, dlatego część kosztów zależy od lokalizacji działki i nie jest wliczona w cenę stanu surowego otwartego.
Koszt przewozu elementów domu na działkę inwestora zależy m.in. od jej lokalizacji. Podajemy go w wycenie konkretnego projektu.
Jak przebiega transport domu z bali →Zapewnienie HDS lub dźwigu na budowie leży po stronie inwestora.
Na czas montażu nasza ekipa potrzebuje zakwaterowania. Ten koszt również znajdą Państwo w wycenie przy projekcie.
Dom z bali po montażu osiada – drewno schnie, a ściany stopniowo się obniżają. Szlifowanie i docelową impregnację wykonuje się dopiero po zakończeniu tego procesu, dlatego ich koszt wyliczamy osobno dla każdego projektu.
Impregnacja domu z bali →Choć te elementy nie są wliczone w cenę, nie zostawiamy Państwa z nimi samych. We wszystkim pomagamy i doradzamy – od organizacji transportu i sprzętu na budowie, po prace po osiadaniu domu.
Kolejnym etapem po stanie surowym otwartym jest zwykle stan surowy zamknięty, czyli montaż okien, drzwi zewnętrznych i pokrycia dachowego. Jeśli chcą Państwo poznać cenę stanu surowego otwartego dla wybranego projektu, zapraszamy do kontaktu – przygotujemy wycenę wraz z kosztami transportu i zakwaterowania ekipy.
Zobacz projekty domów z bali z cenami →Zobacz cennik domów z bali →Przygotujemy wycenę wybranego projektu wraz z kosztami transportu i zakwaterowania ekipy.